Terreno Comercial para Venda, Barra do Piraí / RJ
Ref: 303001, bairro Centro / Chácara Farani, área total 941,27 m², área construída 0,00 m², terreno 941,00 m²Compartilhar:
R$ 1.900.000
IPTU
4.225,89
Descrição do Imóvel
🌳 Oportunidade única em Barra do Piraí - RJ. Terreno plano com 941 m² na CHÁCARA FARANI / CENTRO. 🌳
📍 Localizado no início da Avenida Ernani do Amaral Peixoto, esquina com a Ponte do Royal.
O terreno oferece três frentes/lados livres. Frente para avenida, para a ponte e para o rio.
Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores.
✅ Diferenciais do imóvel:
-
Com frente de 42 metros, a área total do terreno é de 941,27 m², proporcionando um amplo espaço para diversos projetos.
-
A localização é estratégica, sendo o primeiro terreno da Avenida E. Amaral Peixoto e ao lado da Ponte Irmãos Di Biase (Ponte do Royal), o que garante uma ótima visibilidade e acesso fácil para clientes e moradores da região.
-
Projeto já elaborado.
Destacamos que está incluído no valor negociado do terreno projeto arquitetônico de 20 apartamentos de luxo com 3 a 4 quartos, 2 vagas de garagem, área gourmet e lojas comerciais no térreo.
O alvará de construção chegou a ser aprovado pela prefeitura.
- Incluso:
- Projeto fachada
- Projeto corte longitudinal
- Projeto corte transversal
- Projeto pavimento tipo - primeiro ao quinto andar
- Projeto primeiro pavimento
- Projeto segundo pavimento - garagem
- Projeto térreo
- Projeto cobertura
📜 Documentação regularizada:
A documentação do imóvel está totalmente regularizada, pronto para transferência.
ATENÇÃO: Único terreno no centro da cidade com essa metragem, potencial e localização estratégica.
Este imóvel é EXCLUSIVO da Rol Imóveis para negociação e recebimento de propostas.
Para maiores informações, favor entrar em contato através do telefone ou e-mail abaixo.
📞 Contato: 24988013334 🌐 Website: www.rol-imoveis.com.br
Vídeo
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Mais informações pelo nosso Whatsapp
24 99305-2075
