Terreno Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

🌳 Oportunidade única em Barra do Piraí - RJ. Terreno plano com 941 m² na CHÁCARA FARANI / CENTRO. 🌳
📍 Localizado no início da Avenida Ernani do Amaral Peixoto, esquina com a Ponte do Royal.

O terreno oferece três frentes/lados livres. Frente para avenida, para a ponte e para o rio. 
Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores.

✅ Diferenciais do imóvel:

• Com frente de 42 metros, a área total do terreno é de 941,27 m², proporcionando um amplo espaço para diversos projetos.

• A localização é estratégica, sendo o primeiro terreno da Avenida E. Amaral Peixoto e ao lado da Ponte Irmãos Di Biase (Ponte do Royal), o que garante uma ótima visibilidade e acesso fácil para clientes e moradores da região.

• Projeto já elaborado.

Destacamos que está incluído no valor negociado do terreno projeto arquitetônico de 20 apartamentos de luxo com 3 a 4 quartos, 2 vagas de garagem, área gourmet e lojas comerciais no térreo. 
O alvará de construção chegou a ser aprovado pela prefeitura. 
 

• Incluso:

1. Projeto fachada
2. Projeto corte longitudinal
3. Projeto corte transversal
4. Projeto pavimento tipo - primeiro ao quinto andar
5. Projeto primeiro pavimento
6. Projeto segundo pavimento - garagem
7. Projeto térreo
8. Projeto cobertura